如何处理因担保债务而被追加利息的房产拍卖问题？

专家律师你好！我帮人担保10万元，现债务人坐牢而且没有任何财产，我主动承担责任而且己还2万元，余下8万我也答应分两次想办法还，但债务人为追加我还她两年利息要求法强制执行拍卖我正在按揭的百分房产，请问我该怎么办？本金难筹何谈利息！急呀！

提问时间：2021-05-28

律师与用户的交流

特邀律师

约定利息了吗，还有那10w元是多久了

用户

哦，专家你好，月息2分，2014年到2O15年债权人己得利息2:4万，2016年债务人失踪了，现听说己入狱

特邀律师

月息2分正好是年息24%，年息24%是法定利息。不过你承担如果连带责任，如果你没还那2w，已经超过你的担保责任了。你还那2w是哪年

用户

2016年9月份还的

特邀律师

那又起算2年，就是现在还没过时效。如果对方起诉，你要承担担保责任的。如果判决生效，对方又申请执行，就是按揭的房产也能执行，不过先要给银行，还有保留你的必要生活费

用户

我担心房子流拍之后会不会以最低价出售，这个以前找我帮忙担保的朋友太恶毒，冤啦！

特邀律师

那样你可以回购的

特邀律师

所以不能轻易给人担保

用户

悔之晚矣！没钱还债还怎么回购？

特邀律师

如果便宜借钱也划算，那可以回购，要么流拍要第二次拍的

没有更多数据了～