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担保人死亡后，其妻子名下的房产是否会被法院算作遗产被执行？

判决如下:一、xx应于本判决生效之日起十日内向xx偿还借款本金1xx 元;二、xx应于本判决生效之日起十日内向xx支付借款利息，以尚欠借款本金为基数自 2013年9月 28 日起至借款还清之日止按年利率 15.4%计算;三、张xx对xx上述第一、二项债务承担连带担保责任，张xx承担保证责任后，有权向债务人追偿;因债务人退休工资太低不能执行，法院扣担保人退休工资，现担保人因病死亡，担保人和妻子有婚后购房（产权是妻子名字），是否会被法院算遗产被执行？如法院不知道担保人死亡的情况下，房屋先卖掉，是否可以不被执行？如担保人妻子现在再买房，产权做到自己名下，房产会被法院处理吗？帮忙分析一下，谢谢

提问时间：2023-05-13

律师与用户的交流

用户

那担保人妻子再买房是没影响的对吗，只是婚后房产一半有可能被执行

特邀律师

担保人妻子没有被判决承担责任，她不会影响。

特邀律师

没有办法。因为判决已经下来，当时担保人的财产就属于在执行范围之内的。会不会执行13000元，取决于这个债务人当地生活水平最低生活保障大概金额数字。

用户

那弄一份判决之前的婚后财产协议，可以吗？房产执行的话，是法院直接能执行还是债权人提出要求后再执行？

特邀律师

法官难道是那么傻吗？这种手段没有意义。

特邀律师

强制执行，由债权人向法院申请后，法院开始执行。

特邀律师

需要债权人也去法院起诉，胜诉后也向法院申请强制执行。

用户

担保人之前看病借款的债务，不是其他债务，可以用来抵扣房屋的一半遗产吗

用户

需要具备什么材料可以抵扣

特邀律师

可以。让当时的债权人去法院起诉。拿到胜诉判决结果后，也去法院申请强制执行。由执行法官处理

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