担保人房子被法院拍卖后，是否还需继续还房贷？拍卖款若有多余是否归担保人？夫妻共同担保房子拍卖后钱如何分配？
作为担保人，债务人钱还不出，担保人的房子在银行抵押贷款未还清，现在法院要拍卖房子，想问一下1,房子被卖了后我是否继续要还房贷，2,拍卖的钱若是还给了债务人后有多余的是否还给担保人，3,房子作为夫妻共同财产，担保时只有一个签的字，是否拍卖后的钱返还一方一半，或者说也属于夫妻共同担保只是返还还款后多余的钱。麻烦了，比较着急，谢谢
提问时间：2021-05-29
律师与用户的交流
特邀律师
拍卖之后不需要了，如果够偿还银行。多余的不给担保人，除非有合同。这种担保属于个人债务。
用户
现在这房子在淘宝上拍卖，然后下面有个优先购买人是担保人的另一半，要是房子卖了后，债务还没清，那担保人要承担债务人所有的欠款的吗，觉得很被动，什么都不懂
特邀律师
担保人的作用就是债务人无法还清，由担保人偿还，所以不够的话，全部有担保人承担。
用户
那如果我们把这房子买回来了，然后债务没还清还是会再被拍卖的吗
特邀律师
是的，还是被拍卖，只有债务还清才行。
没有更多数据了～
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