公积金贷款不还贷，银行会起诉借款人或担保人吗？或者把房子拿去拍卖？

提问时间：2021-06-13

律师与用户的交流

特邀律师

当然会的

用户

在婚姻期间共同买房，离婚时没分割清楚，用这种办法能不能处理房子的产权问题，购房合同写了四个人的名字，借款人只有一个，是女方

特邀律师

房子是四个人的共同财产，如果在贷款中没有抵押，法院是不能拍卖该房产。银行可以起诉担保人，法院也可以拍卖担保人的财产

用户

记得好像是购房合同抵押借款的的，不太懂这个，房产证因为男方不提供身份证一直拖着没办理。男方出轨才离的婚，女方却一直还公积金贷款，真是不知道该怎么办才能保护自己的权益

特邀律师

女方可以通过起诉房产共有的其他三人，要求法院析产归并，对房产的价值进行分割，获取属于女方的那一份房产价值

用户

好的，感谢您的解答及帮助，我相信法律一定会还女方一个公道！

特邀律师

不谢，祝您好运

用户

对了，听说借款未还清是不好析产的，公积金贷款14年左右借的，期限15年，是不是得先把贷款提前还清才可以析产

特邀律师

是的，如果没有提前还清，法律上是按份共有，房产平均分四部分（价值）

特邀律师

如果提前还清，当事人可以根据对房产的贡献，进行不等额分割。

特邀律师

谢谢

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