110网首页>精选法律咨询>房产纠纷

购房遇到开发商破产，新开发商要求重签合同，如何保障自己的权益？

本人15年10月份在梧州购了套房.，己交首付和月供的，说好16年底交房，开发商因债务问题，建了一半被法院查封停建，造成至今未交房，开发商已预售了三分之一房子，本人也月供三年了，现开发商申请破产，被另一个开发商拍得，现新开发商要求重签合同，但不承担延期交房的责任！还有就是新开发商又涚他把工程包给另一家开发商经营，要我们也同他们也签一份协议！他们也准备近日开工，请问我们要否签这份合同，如签前期的违约责任要否新开发商他们来承担，还有重签的话，他们的预期交房违约期可否算到他们真正交房的日子，而不是重签之时！他转给另一个开发高的协议我们是否可以不签！

提问时间：2021-05-28

律师与用户的交流

特邀律师

新开发商不承担原来的违约责任

特邀律师

这相当于重签一份合同

用户

以前那份合同是否没用了

特邀律师

没用了

特邀律师

你不签别无选择

用户

拍卖成功的是广西中嘉地产，可现中嘉地产说他们己转比上海中梁地产，也要与中梁签合同这可以吗！我可否发协议你看下

特邀律师

要与中梁签

用户

以前逾期交房的责任不能找新开发商负责吗！法院拍卖给的是中嘉，我们原业主与中梁签合适吗！贾律师

用户

旧开发商破产了！违约责任也无法追啊

特邀律师

不能，这要看通过拍卖如何购得了，如果合同上是新开发商承担原开发商债权债务，包括违约金就能让新开发商承担

特邀律师

拍卖取得也签合同，看合同内容

没有更多数据了～