作为房东，想要提前收回出租的房屋，之前租房合同约定提前一个月告知并支付10个月租金的违约金，但是合同

作为房东，想要提前收回出租的房屋，之前租房合同约定提前一个月告知并支付10个月租金的违约金，但是合同法规定违约金不得超过合同标的额的30%，所以我们不需要支付10个月的租金吧？另外，如果提前足够长的时间给对方找房子比如3-5个月，是否可以免付违约金？

提问时间：2021-10-24

律师与用户的交流

特邀律师

这个是可以协商不支付的

用户

就是说，如果提前告知，不会造成对方损失，也就不需要支付违约金，如果没有提前告知，造成了对方需要临时住酒店等涉及到的损失，才需要支付对方的损失金额，对吧。

特邀律师

不是这个意思

没有更多数据了～