咨询租房合同纠纷，，我是房东，麻烦帮忙看下，这个合同是否有效？合同是两联，第二联租客没有拿走，合同签

咨询租房合同纠纷，，我是房东，麻烦帮忙看下，这个合同是否有效？合同是两联，第二联租客没有拿走，合同签的是一年，现在租客只租了一个月就不租了，前天晚上才说不租了，昨天就把东西都拿走了，这个情况押金不退，合理吗？

提问时间：2023-05-08

律师与用户的交流

特邀律师

你好！可以

用户

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用户

我是房东，麻烦帮忙看下，这个合同是否有效？合同是两联，第二联租客没有拿走，合同签的是一年，现在租客只租了一个月就不租了，前天晚上才说不租了，昨天就把东西都拿走了，这个情况押金不退，合理吗？

特邀律师

不合理

特邀律师

可以收取一部分费用

特邀律师

合同有效

用户

租客要求全退，我是说扣30%，这个合理吗？租客说要报警，如果警察来了，我们应该怎么处理应对？

特邀律师

合理

特邀律师

警察不管

特邀律师

这是合同纠纷

用户

租客一直说合同是无效的，现在他就抓着这点一直说事，既然他签字了那肯定有效的是吧？

特邀律师

是的，合同生效了。

用户

好的。谢谢！

特邀律师

别客气

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