和房东租房纠纷：租房合同4.7到期，和房东微信说好了要续租（有微信记录）房东说是准备好了新合同等我去

和房东租房纠纷：租房合同4.7到期，和房东微信说好了要续租（有微信记录）房东说是准备好了新合同等我去签字，我还没有签字。现在不打算续租了，我就说不去签字了麻烦清算退押金，房东说我出尔反尔无法退押金，且有之前的微信记录。请问微信文字记录有法律效应吗？我并没有签字新合同，保管的就合同还在有效期，新合同不生效对吗？房东是不是应该全额退押金给我？