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情人逾期未交租金，甲方换锁未进屋，乙方情人专业开锁进入拿走物品，甲方要求赔偿被拒，该如何处理？

房子为乙方租给情人居住。乙方逾期一个半月未交租，合同规定逾期七天不交租为乙方违约，甲方有权利处理屋内一切物品。为避免纠纷，甲方只换锁未进入屋内，想等到乙方的情人回来当面商讨，乙方情人在约定见面当天凌晨请了专业开锁的进入屋内拿走东西。监控为证。甲方联系到乙方，让乙方将欠的两个月房租与真皮沙发被猫抓痕做出赔偿，乙方拒绝，而且只愿出一个月租金，此等情况甲方该如何处理？联系方式全为微信，信息保留。

提问时间：2021-05-27

律师与用户的交流

特邀律师

只能起诉乙方

用户

起诉时限以及费用？胜诉后能获得的赔偿为？

特邀律师

你和乙方是合同关系

特邀律师

时限从租期到了后三年，立案费一万元以下五十元，以上百分之二左右

特邀律师

起码一个半月的房租能要回

用户

最担心的就是这种情况，钱花了时间花了，付出和收获不成正比。如果不是一万多的沙发被他们的宠物抓成那个样子，我都不会要他赔偿。像他们这种耍无赖的人，真的没有办法了吗？还撬门进入屋内…

特邀律师

沙发损坏有证据就行，如何证明是他承租期间损坏的

特邀律师

撬门进入只能要求赔偿损坏的门和锁

用户

意思自认倒霉，只能不了了之了。唉。谢谢

特邀律师

沙发损坏证据不好取

用户

是的。所以… 唉。谢谢了。您去忙吧。下次有经验了。

特邀律师

好的

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