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买了一栋开发商的预售商铺，法院的竞拍公文上说办证过程产生的税费由买受人承担合理吗？第一国家好像有相关

买了一栋开发商的预售商铺，法院的竞拍公文上说办证过程产生的税费由买受人承担合理吗？第一国家好像有相关的法律规定税费不能都由买受人承担，第二公告里说，办证过程中产生的税费由买受人承担，是否可以理解为只承担买方的税费，因为公告并没有说一切税费由买受人承担，第三还有一个时间差，办证这段过程中产生的税费我认为只是买方这个办证时间段产生的新税，而开发商应交的税在办证之前就存在的，和买方没关系

提问时间：2021-07-09

律师与用户的交流

特邀律师

你好，这个是不合理的，可以拒绝，由开发商承担。

用户

我的是第二张图片，上面有那句话的原文，第一张图片是其它人拍的，属同一个楼盘，但公告和我的有些不同

用户

请问怎样维护我的权益呢？

用户

法院公告上这样写是否有漏洞

用户

我该我该怎样拒绝这种不合法的我该怎样拒绝这种不合法的行为呢？

特邀律师

可以到法院起诉解决。

用户

但这是法院拍卖的店铺，我该起诉谁？

用户

起诉法院或者税务机关？

特邀律师

如果法院操作有误，可以申请再审，或者直接向检察院提出抗诉。

特邀律师

也可以向上级申请行政复议针对税务局。

用户

开发商要缴纳的税是不是在店铺拍卖之前就已存在，并不在拍卖和办证过程中产生

特邀律师

是的

用户

发给您的第一张图比第二张更有利吗

特邀律师

时效性来说，第一张详细

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