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五年前在**某商业中心购买一个小铺，订明由大业主自行招商、五年后会交回给我使用或代为招商托管。期內大

五年前在**某商业中心购买一个小铺，订明由大业主自行招商、五年后会交回给我使用或代为招商托管。期內大业主将一组商铺包括我的租给一餐饮经营。约在第三年末，该餐饮倒闭，欠管理公司租金。约在第四年末时，该区人民法院发出执行裁定书，裁定拍卖该餐饮的餐饮设备。也发出查封公告，将餐饮设备查封为期两年。也公告餐饮设备評估价格。 1.在为期两年查封期的第10个月，大业主管理公司够期交还鋪给我。但由于有查封期，大业主在法理上能交铺给我？我能否收铺？2.两年查封期能提早完结吗？如何查到该案子的进展？3.如果有两年查封期而导致我的小铺不能招租、丧失可能的租金收入，大业主或其管理公司有责任向我赔偿吗？

提问时间：2021-06-11

律师与用户的交流

特邀律师

查封只是查封设备并不是房子，把设备转移到其他地方就可以交店铺给你

特邀律师

能执行和解就可以提早完结

特邀律师

是谁的过错造成你的损失你就起诉谁

用户

查封令包括&q***t;非经本院同意，任何人不得对被查封的财产有转移丶隗匿丶损毁...&q***t;。管理公司现在可将现埸的餐飲设备&q***t;转移&q***t;嗎？另外，如何可查到此案的进展。另外，如何可查到其它小铺位的业主联系方式？

特邀律师

可以转移，但要经过法院同意

特邀律师

你作为第三人有权向法院了解案情

用户

律师，你每次回复我部分问题，回复近似常识，令我很纳闷。补充一下，此案的餐飲營业者已不知去向，相信和解无望。Q。基于我写出的资料來看，查封令有方法提前完结嗎？Q。在查封令仍生效时，管理处交楼给我有法律效力嗎？我收楼有法律效力嗎？Q。因查封令而令我的铺位不能放租，管理处有法律责任向我赔償嗎？

特邀律师

可以提早完结

特邀律师

在这只能提供法律建议，你要具体操作可以委托律师代理

用户

我并没有问具体操作，只是问法律原则问题。请你向我问的每条问题提出法律建议。

特邀律师

这是具体操作问题

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