我出租房子期间可能要卖掉房子，合同里面写清楚，如果乙方提前解约需赔偿房东三个月房费的违约金。但是没写

我出租房子期间可能要卖掉房子，合同里面写清楚，如果乙方提前解约需赔偿房东三个月房费的违约金。但是没写如果房东提前解约需不需要也赔偿三个月。这种情况，房东因售房原因提前解除，也需要赔偿三个月吗？合同里已经写清楚，房东因出售原因可以提前解除合同了

提问时间：2021-06-22

律师与用户的交流

特邀律师

您好

用户

你好，不弄上传图片是吗

特邀律师

如果没有约定房东可以解除，房东是不能解除的

用户

第五条合同解除（一）首先经甲乙双方协商一致的情况，可以提前解除本合同。其次如甲方因出售该房屋，可以提前解除合同，甲方应至少提前一个月通知乙方，并需退还乙方剩余全部房费及合理应退还的押金部分。

特邀律师

这条对房东很有利

特邀律师

其次如甲方因出售该房屋，可以提前解除合同，甲方应至少提前一个月通知乙方，并需退还乙方剩余全部房费及合理应退还的押金部分

特邀律师

按这个履行就可以

用户

若承租方未经甲方同意提前违约解除本合同，承租方需赔偿的违约金为此房屋乙方承租期间三个月的房费。

用户

这句话写了，提前解除，会不会甲方也要赔三个月？

特邀律师

甲方按上述约定履行就可以，不用额外支付三个月租金

用户

我想写这个，来约定乙方的赔偿责任，但是我又怕写了会导致甲方也需要同样赔偿！不会吧？

特邀律师

那个是约定乙方的，并没有约定甲方

没有更多数据了～