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自如租房因房东房屋装修问题,被要求提前退房,合同里写着“起租日后房屋资产出租人强制收回标的房屋,甲方

自如租房因房东房屋装修问题,被要求提前退房,合同里写着“起租日后房屋资产出租人强制收回标的房屋,甲方经提前30个自然日通知乙方并同意支付乙方一个月违约金的或甲方经提前30个自然日通知乙方的,有权提前终止合同、收回房屋,但应按月租金100%向乙方支付违约金(该违约金包括但不限于乙方因甲方提前终止合同产生的搬家费、赔偿金、补偿金)”。
提问时间:2021-12-31
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请问自如是否违约,需要赔偿一个月违约金。
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