你好，想问一下，1 签房屋租赁合同的时候，对方没有告知签多久就直接让签一年了，之前告诉我是签半年的，

你好，想问一下，1 签房屋租赁合同的时候，对方没有告知签多久就直接让签一年了，之前告诉我是签半年的，如果双方同意的情况下可以解约吗？这样也会产生违约金吗？2，对方告知没有房子，后面知道了有房子房东不让换，并且趁机涨租金，同样的房子说要换的话加100，这样我怎么维护自己的权益？3，对方告知是房东，签合同的时候才知道是在蘑菇租房，蘑菇租房靠谱吗？这种都是中介吗？