你好，当时房产公司交房时捆绑了物业公司，预交了一年的物业费才给钥匙，物业费于次月开始计费，可是物业公

你好，当时房产公司交房时捆绑了物业公司，预交了一年的物业费才给钥匙，物业费于次月开始计费，可是物业公司钱收了，但物业服务跟不上，小区地下室被盗，物业公司说跟他们无关，小区入住三年地面杂草丛生，动不动就停水停电也不通知，楼道三四天打扫一次，最重要的是，小区大门也封着没有启用，而小区交房时并没有说我们小区还有二期，但我们入住后，二期才开始盖，就这样的物业还要按当时的收费标准收费，想问问能不能用法律手段让物业给我们降低这期间的物业费