楼上装修违规操作漏水，当时物业居委包括警察都上门认定是楼上装修的问题，但是当时说的话以及沟通的情况都
楼上装修违规操作漏水，当时物业居委包括警察都上门认定是楼上装修的问题，但是当时说的话以及沟通的情况都没有记录，现在上法庭上对方不承认是他们家的问题，需要我举证，现在没有证据记录，有警察出警，不知道是否可以申请到出警的证据作为支撑，后续还有什么可以打赢官司的机会吗？目前已经上过一次法庭，法官是说要鉴定机构鉴定，但是是一过性渗水把墙皮泡掉，目前我自己已经请装修公司全部铲掉重新粉刷，担心后续鉴定不出来什么结论，目前是在等待法院安排鉴定机构鉴定
提问时间：2022-03-20
律师与用户的交流
特邀律师
警察是不会出庭作证的，但是警察有出警记录，出警记录可以作为证据，可以向当地派出所申请调取处理的记录
特邀律师
这个不需要担心，技术鉴定可以鉴定出事故的原因，
用户
如果我覆盖掉了原来掉皮的地方仅保留拍照的视频和图片证据，技术鉴定是否能鉴定出结论，或者说无法提供鉴定结果最后法院判定我们原告败诉的可能
特邀律师
如果无法鉴定，原告证据不足，当然会败诉，但是这种可能性不是很大，技术鉴定一般都能解决这类问题，
用户
现场都破坏了，他家装修了，我家也装修了，鉴定的时候，能通过鉴定楼上另一家没有出水的可能，排除法鉴定吗？因为我们家在他家隔壁的楼下，漏水位置在在出水点的远端，所以对方现在一直诬陷说是我家楼上的漏水，（房子比较老，物业的经理初步判断他认为水不可能从他们家到我们家，基于的前提是装修工人说只是水管中残留了少量水，但根据有经验的装修工人说，如果过水距离远有漏水，可能是工人自己说谎），所以在法庭上他基于物业经理初步的判断不承认是他们家漏水。
特邀律师
物业经理的判断不能作为事实的依据，应该相信科学，通过技术鉴定会还原事实的真相，不用太担心，
用户
结合目前等待鉴定的时间点，如果鉴定出来是他们家漏水的，当然可以说明问题，这段时间我还有必要将之前居委物业楼下，隔壁以及当时租借我们家的房客的证据再想办法收集到吗？另外是否需要针对物损同步递交法院申请鉴定，包括我主张维修材料费、工期影响我出租的租金收入、以及务工费、交通费以及我空置期的租金损失这些还有需要准备哪些证明材料？
特邀律师
你们家的房客可以祝，你们家的房客，可以作为证人出庭作证，你主张的材料费，工期费，交通费，可以由装潢公司提供相关证据，加以证明，可以提供相关的票据，作为辅助证据，
特邀律师
至于房屋空置期间的租金，法院不予支持。
用户
房屋处于出租状态，因为损坏不能居住，包括维修期间，以及维修等待空气质量检测期间无法出租，是否能争取到相应的赔偿，因为这个也是我的直接损失
特邀律师
目前没有相关的法律依据，赔偿一般只对具体的财务损失，至于房屋的租金，属于预期利益，法院不予支持
特邀律师
财物损失
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