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上水管装反，物业是否应负责？525元装管费能否要回？

我家的上水管和1楼的业主装反了，物业是否该负责。因为1楼的房间长期空置，却每月都有水费，所以3月23日和物业及供水公司联系后关掉了水表。同时我家开始停水，于是去找物业想要找人查看停水原因，3月26日物业说是我家上水管的问题要求付250元工钱+275元材料费重新接新的上水管，当时我付了钱。 6月24日1楼住户准备装修才发现是上水管装反了，根本不需要重新接上水管。那装上水管的525元我是否有权利从物业那里要回？

提问时间：2021-05-31

律师与用户的交流

特邀律师

这是物业的责任让他把钱退给你

用户

物业推脱说是开发商的责任，这个问题应该找开发商还是物业？

特邀律师

这个水管如果当初这是开发商给装的那就是开发商的责任

用户

现在问题是开放商14年已经因为诈骗跑路了，物业说联系不上了，现在我觉得亏，物业也不肯退钱，这个情况应该找谁？

特邀律师

开发商已经跑路了，那你这个事情确实就只有自己处理了，楼下不是已经在装修了吗你让他自己换过来就是了，这个你也用不着自己掏钱去修了

用户

我3个月前就花钱修了，楼下的之前空置的却给我交了2年700多元的水费，现在问我要钱，我说我补给他200其余500找物业要，这样合理么？

特邀律师

这个怕不行因为你用的水在他家的水表上面显示的，那肯定是要有你来还这个钱

用户

还有我停水和1楼的人因为莫名交的水费就前后2天去找的物业，物业明明有可能想到是水表装错了，却还是要我重装水管，这个他们一点责任都没有么？

特邀律师

理论上来说，当初开发商安装水电气的时候给你们两个装反了，应该由他来整改，但是它已经跑了，也只有自己处理了，因为楼下在装房子的，他可以顺便把那个水管调换过来，物业收的这个钱，你可以找他要回来

特邀律师

在法律上有一个过错责任和一个侵权责任这个物管都够不上啊

用户

但是这525元本来就没有必要花，他却说得花，这个也没有过错责任么？

特邀律师

我认为物业如果是帮你修了，他收了这个材料费，人工费是应该的，因为你这个装反的责任不在他，你不能说人家来帮你修，但是他没看出问题的根本在哪里，要她来承担责任的就是说不过去了的

用户

那维修房屋外墙水管不是物业的责任么？不是内墙也不没有入户

特邀律师

哦你说的那个水管如果是公共水管部分，那还真的是物业的责任来修，至少不是你一个人的责任

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