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3.7在不了解行情的情况下与物业签订转租合同，租期到12月份。价格为2000一个月之后续租的价格是2

3.7在不了解行情的情况下与物业签订转租合同，租期到12月份。价格为2000一个月之后续租的价格是2.8万一年。后面物业私下联系我们让我们和前租客说是以1800的价格租的。心有疑虑。后面打听到整个小区同户型的基本都是2000一个月，我隔壁还是1500一个月租的。而且，他们物业的前主管说确实我租的这个房子还是整栋楼设备最旧最老化的一个，联系物业想提前退房，态度恶劣，且要扣我押金。且有给他一个多月的时间，转租出去的。我认为此合同的签订存在欺瞒行为，违反了合同的诚信公平原则

提问时间：2021-06-11

律师与用户的交流

特邀律师

你们双方签了合同，一般合同是有效的，对你不利呀

用户

然后呢

用户

但是这个他存在欺骗行为

用户

那我可以要求联系前业主不，就算扣押金，我不想让物业白拿，三亚的物业太黑，黑过中介，打12345便民热线，他们一般处理原则是什么

用户

图片信息，仅本人和律师可见

用户

发错了

用户

我把合同发给你看

特邀律师

有一定隐瞒，但不至于构成法律上的欺诈。

特邀律师

可以让12345便民热线帮你协调一下

用户

合同不应该在双方知情的情况下签订才有效吗而且，他还让我们帮着一起欺瞒前租客，

用户

我打电话，但是我想知道法律上是怎么样的，三亚公安局的人员回复，让我觉得政治白学

特邀律师

你在租赁之前，对当地租房的租金了解不够，缺乏经验。法律上规定就是你这种情况合同是有效的，你想主张对方存在欺诈，要求撤销合同，机会比较小

用户

这个是我的原因，难道就没有一点办法不让物业拿到这些钱吗，我可以要求联系前租客不，要退也是退给他，不应该让物业从中黑了

用户

三亚的物业特别黑，我昨天去问隔壁小区的同样的房型物业给价3500一个月，但是去中介问他们可以谈到2500一个月

用户

就没一点办法么，这个市场这么乱，就算我不要这两千的押金，也不想让物业黑了去

特邀律师

你可以找前租户协助你一下，合同上有没有约定这种情况可以不退押金。你可以找当地房管部门投诉一下物业

用户

没有约定这种情况不退押金

用户

合同我传不上来

用户

我再试试

用户

还是传不上来合同

用户

物业拒绝提供前租户信息怎么办

用户

就说他可以全权代理，但是没有代理凭证

用户

只有口头说

特邀律师

你要有微信聊天记录或者录音等，证明对方没有代理权限。可能是你的图片不符合规格。没有约定不能退押金，那你就可以起诉对方要求退押金的

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