你好，我在一家商业街租了一个店铺，起初租的时候，物业跟我说大多数都租满了，结果已经过去小半年，整层楼

你好，我在一家商业街租了一个店铺，起初租的时候，物业跟我说大多数都租满了，结果已经过去小半年，整层楼每天的人流量20个人都没有，投资了200多万，每天还要承担4w多房租！！怎么办

提问时间：2022-05-04

律师与用户的交流

特邀律师

你好，如果存在欺诈，可以要求解除合同。

用户

我们只有租赁合同呀，怎么接触。我的200多万装修费怎么办

特邀律师

如果对方确实存在欺诈，同时可以要求对方赔偿损失。

用户

怎么判定对方存在欺诈

用户

物业当时只是口头跟我们说大多数都租出去了呀，并没有在合同上呈现，他们可以反悔呀

特邀律师

比如有证据证明，对方说过店铺已经出租大半，结果不是这样的，就视为欺诈。

用户

口头承诺，没有实质证据啊

用户

我真是晕你们是不是自动回复啊

特邀律师

如果无法举证，就很难主张了。

用户

如果商圈人流量每天不到20人，我们有没有权利要求房东免租、

特邀律师

法律没有此规定，除非合同上双方约定客流量问题了。

没有更多数据了～