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您好，我这边在东莞租房，因为房屋噪音反馈半月有余没有处理到位想要退租。合同一式两份，我的合同因为没有

您好，我这边在东莞租房，因为房屋噪音反馈半月有余没有处理到位想要退租。合同一式两份，我的合同因为没有找到，当时想着长期租没有管房东写的租期，房东发来的合同写的是半年租期，2022.9.1到2023年3.30到期，现在房东告知9月不算租期，10月才开始算，现在要我租到3月30，我说噪音无法睡觉，房东然后又说2月底可以退租，之前说写个证明就可以了，现在又要我提供合同，我想请问因为噪音无法休息退房2.19我搬家，租金半年已经交满的，合同却写着3.30，我这边手上合同不在手，是否可以退押金？

提问时间：2023-04-27

律师与用户的交流

特邀律师

只要你能够证明退租原因是房屋噪音问题导致无法继续履行租房，就是可以退押金的，无论合同是否到期

特邀律师

如果房东不想退，他会找一百个理由不退，因为无论是否有合同，你的房租是交了半年的，对方没有理由以未到期就不给退的

特邀律师

协商不成就需要到法院起诉了

特邀律师

房东是个人的话一般市场监管部门、房管部门也不好管

用户

这种起诉成功率高吗？这个房子在刚搬两天，楼上的租户就告知我这个房子噪音一直租不出去，租出去也住不长期，而我是因为今年才被噪音闹得每天睡不好，请问报警或者投诉315能不能解决吗？

特邀律师

有证据就可以胜诉，可以尝试打12315，但是315主要是管商家的，你的房东是个人的话不一定管

特邀律师

报警不属于警察出警范围

特邀律师

是的，协商不成就需要到法院起诉

特邀律师

证据就是噪音导致退租的证据，包括聊天记录、转账记录、录音等证据

特邀律师

另外就是退租后双方交接的证据，证明房屋设施符合退租约定

用户

好的，谢谢

特邀律师

不客气

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