您好！我小区建设项目于2002年已交付使用，但未划分物业管理区域登记备案，现开发商公司已注销。广大业

您好！我小区建设项目于2002年已交付使用，但未划分物业管理区域登记备案，现开发商公司已注销。广大业主需要物业管理区域登记备案，物业行政主管部门拒绝受理。拒绝理由为：办理物业管理区域备案，由开发商办理，业主没有权利办理，显然政府部门在推诿扯皮。经调取资料核实，我楼宇是独立土地证各项资料齐全、建设项目依法取得建设规划，并竣工验收备案，设施设备独立使用。广大业主三分之二以上业主联名签字并递交产权证复印件，身份证复印件。需要聘请专业资质律师帮助行政诉讼。