110网首页>精选法律咨询>房产纠纷

律师，您好！我购买了临街的商住楼的商铺，物业以我商铺门向街道开为由，不给我办理进去小区的门禁，我也享

律师，您好！我购买了临街的商住楼的商铺，物业以我商铺门向街道开为由，不给我办理进去小区的门禁，我也享受不到小区里面的设施，比如游泳池优惠，健身等。但是物业却让我交物业管理费？请问开发商或者物业这样的做法是否侵害了我业主的权力？我准备祈求开发商或者物业，是否能赢？物业是开发商找的，或者和开发商相关的公司！

提问时间：2022-03-24

律师与用户的交流

特邀律师

你好

特邀律师

开发商的做法侵犯你的合法权益

特邀律师

可以要求物业履行义务，以保证你的合法权益不受损害

用户

但是和物业协商，他们还是不给办卡，说什么我们商铺不住在小区之类的原因。

特邀律师

那这个不是有公摊面积

特邀律师

你是业主

用户

开发商有专业的法务部门？我不能赢他们吗？或者他们有什么条款反驳我们这条权益呢

特邀律师

法务部门也是律师，这个有证据有事实，有合同，物业就需要履行合同

特邀律师

你是业主，你应该和其他业主一样享受权益

用户

那我就放心了。就怕他们钻法律的空子。因为他们天天研究这些。谢谢，律师

特邀律师

你就问我不是业主，这个小区是不是我也公摊面积，物业费是不是我有缴纳

用户

能告诉我一下，关于我这权益的具体法律条款吗？我想自己先看看

特邀律师

民法典271-274条

没有更多数据了～