物业合同是包干制。高楼住宅1.2元1月平方米。还有公共能耗：业主分摊、 －、物业服务费用主要用

物业合同是包干制。高楼住宅1.2元1月平方米。还有公共能耗：业主分摊、 －、物业服务费用主要用于以下开支、1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等、2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。3、物业管理区域清洁卫生费用、4、物业管理区域绿化养护费用、5物业管理区域秩序维护费用。6、办公费用．7、物业管理企业固定资产折旧8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。9、法定税费。10、物业经理企业的利润。 请问处了交物业费业主还要交电梯费吗？，车子高空坠物砸到物业公司要负责吗？绿化养护差工作不到位可以申请物业费打拆。