12年的时候70岁的爷爷将一套147平方米房子以16万价格卖出，合同上写了这么一条，乙方先支付15万

12年的时候70岁的爷爷将一套147平方米房子以16万价格卖出，合同上写了这么一条，乙方先支付15万，剩余1万待土地证给乙方在支付，现在土地证在我爸手里，若甲方违约，将钱还给乙方，房子归还甲方，现在爷爷去世了，合同上只写了爷爷的名字，其余子女均为签字，且遗嘱上写了房子只给我爸，现在我爸想把房子拿回来，打官司胜诉的几率大吗，