签订农村土地承包经营权流转合同书，土地承包权是不是已经转让。本人还是持有土地确权证书，倒是已经没有承

签订农村土地承包经营权流转合同书，土地承包权是不是已经转让。本人还是持有土地确权证书，倒是已经没有承包权。

提问时间：2021-06-27

律师与用户的交流

特邀律师

承包权没有转移，转移的是使用权

用户

如果在土地确权证书上备注将土地永久转让，并签字，盖村委会的章，是不是承包经营权已经转让了？

特邀律师

不是的

特邀律师

承包权不可转让

用户

怎样才是承包经营权转让呢？现在本人有能力不承包土地，第三方愿意承包。但是土地确权证已经颁发下来了，怎样将土地承包经营权给第三方？签订了农村土地承包经营权流转合同书是将什么权利转让出去了？

特邀律师

只能是签订长期的出租合同

特邀律师

也就是转让二十年内的土地使用权

用户

那土地二次确权的话，土地确权会在谁的名下？是我本人还是第三方？

特邀律师

还是你本人

特邀律师

不是第三方

用户

第三个是村集体成员的情况下呢？

特邀律师

也是这样的

用户

那转让的方式流转土地。不就是将承包经营权转让出去了？

特邀律师

不是的。就转的不是承包权，而是使用权

用户

那就是承包权一直都在我的名下？那就是这个农村土地承包经营权流转合同书到底是将土地确权的所有权，使用权和其他权利这些权利什么转让出去了？

特邀律师

承包权还是在你名下

特邀律师

那份流转合同，流转出去的，是土地的使用权

特邀律师

使用权，是有年限的，最长不超过二十年

特邀律师

流转出去的，就不是所有权，也不是承包权，而是使用权

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