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私自签订的土地承包协议有效吗？如何处理？

与村民私自签订的土地承包协议，有效吗？ 2008年同村不同组村民“甲”到本村与本村要搬到城里住的村民“乙”签订土地承包协议，以“甲”一次性付给“乙”38880人民币，“乙”将土地房租转让承包给“甲”签订。未改变农用地使用性质。但协议未经过村集体讨论，由于没法律知识，也未到乡镇相关部门备案，仅以一纸书面协议与双方手印签订。且协议签订期限为只要国家政策未改变该协议就生效。2016年“乙”村民回来起诉要回该土地，8面前搬到这的“甲”村民就失去了该耕地请问该协议是认定为有效但手续不完善，还是认定为无效或者非法？“乙”村民是否能讨回该土地？“乙”村民讨回土地后“甲”村民能得到哪些赔偿？

提问时间：2021-05-27

律师与用户的交流

特邀律师

未经村民同意协议是无效的

用户

那乙方讨回土地后对8年前甲方所付的38800人民币是仅退回还是有赔偿？还有甲方替乙方看护这8年土地乙方是否有偿甲方？农村人没有知识，非常感谢您替我解答的问题

特邀律师

可以要求退还钱，并赔偿损失

用户

那请问大概可以赔偿多少？

特邀律师

利息和损失

特邀律师

收集证据，准备协调

用户

请问8年前38800人民币到现在利息该怎么算，还有损失是哪方面啊

特邀律师

按银行贷款利息计算

用户

那甲方4个能劳动人口替乙方看护8年土地损失可以怎么算？谢谢您

特邀律师

这个只能从情理赔偿一点

特邀律师

法律没有

用户

那也就是说乙方讨回土地房屋，只需赔偿甲方38800人民币的利息了？甲却因此失去了经济来源

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