出售动迁房遇买家不知交税，要求解除合同归还定金，我能否以对方毁约不归还定金？如何再次挂牌出售？若对方提起诉讼，房屋是否能继续挂牌出售？
律师，您好。我出售一套产证刚满三年可以交易的一手的动迁房。已签居间合同。居间合同上写“房东净到手价165万元”。在准备签网签合同时，买家说他不知道要交个税，中介没有告知，居间合同上没有写明税费为由，说无法履行合同，并要求解除合同，要我归还定金。请问这种情况，我是否可以以对方毁约不归还定金。如果对方在规定时间内不签约，我要如何才能再次挂牌出售。如果对方提起诉讼，我的房屋还能够挂牌出售吗？
提问时间：2021-06-08
律师与用户的交流
特邀律师
可以对违约为由不返还定金，对方明确不买了你就可以再次挂牌出售
特邀律师
对方起诉不影响你房子挂牌
用户
对方没有明确表示不买，说要买的。只说合同不明确，无法履行。我要如何操作才能证明对方违约？
特邀律师
对方说法没有理由，凡是购买房子都应知道要交税的
用户
我要出书面通知对方，并给予宽限期是吗？
特邀律师
如果合同已经约定了时间就可以了
特邀律师
你好，在吗，还有什么可以帮到你的吗
特邀律师
如果要结束会话可点左下角加号进行操作，谢谢了。
用户
因为现在中介帮着买家，怕买家告他。我不清楚我应该怎么做，才能保障我的权益。居间合同约定1月15日之前签正式合同，付首付款的。
用户
写错了，是2月15日。我想知道正式流程。我担心中介坑我。
用户
麻烦您耐心解答下，我也就放心了，
特邀律师
已经写好了你净到手数就是清楚了
特邀律师
如果再约定好时间就没问题了
特邀律师
在约定时间内对方不签合同就是违约
特邀律师
就你所说的居间合同都已经约定好成交价格你净到手数，其他费用都是买家出付了，又约定了签合同时间，买家以不知道要交税作为理由是不成立的，如果签合同时间到期是因买家原因不签的你可直接向人民法院提起公诉追究买家的违约责任
没有更多数据了～
相关咨询