律师您好，我周四签订的二手房买卖合同，但是当时没有考虑到我父亲是二级肢体残，房间内的楼梯无法走动，今
律师您好，我周四签订的二手房买卖合同，但是当时没有考虑到我父亲是二级肢体残，房间内的楼梯无法走动，今天和卖家协商解约，但是卖家直接不同意，等待合同约定过户时间到，然后准备起诉，让我们支付20%违约金，这种情况怎么办，麻烦了，谢谢。
提问时间：2022-03-25
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今天一直在协调，但是，卖家不同意协商，就想等约定的过户时间到，然后起诉我违约，让我赔偿20%的违约金
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合同对双方具有约束力，按照合同约定履行
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