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民间借贷债务纠纷:我看到网上有说买卖不破租赁，我以前听李某某说过，房子是他爸爸和后妈在住，但是我忘记

民间借贷债务纠纷:我看到网上有说买卖不破租赁，我以前听李某某说过，房子是他爸爸和后妈在住，但是我忘记给他录音了，我是否要找到他房子目前家人住，不是出租给别人的证据，准备这两天去他家里找他爸爸和后妈说下这个事情，如果他们不管的话，我就去法院起诉，请问:1去他们家友好沟通催债是合法的吗？我想和我朋友一起去。2去他家的时候我需要注意什么？李某某目前人在湖南做生意，没在三明。抵押给我的房子目前是一押银行60万，二押给我还剩10万的本金。3.自己家人住，一般不属于租赁吧，他会不会故意恶意和家人签订长期租赁合同。

提问时间：2022-12-14

律师与用户的交流

特邀律师

您好，可以友好沟通。

特邀律师

但债务人不在，如果他父母不配合，建议你们及时离开。

用户

自己家人住，如果恶意签订长期房租租赁合同的话，能成立吗？因为我已经做好了起诉他，拍卖他房子的准备了

特邀律师

恶意出租不合法，租赁无效。

用户

自己的家人住，一般没法签订租赁合同的吗？我周末去他家下，如果遇到他家人我怎样取证据证明他的房子未出租，是给家人住的呢，直接录音吗，

特邀律师

可以录音，录像

特邀律师

一般情况下，自己父母居住，是不存在租赁关系的。

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