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我买房，正走流程，一周左右就过户，合同约定最后日期是4月20。房子由一个离婚女人卖给我，房子和贷款离

我买房，正走流程，一周左右就过户，合同约定最后日期是4月20。房子由一个离婚女人卖给我，房子和贷款离婚时都判给女人，我签约后才知道这个房子由其前夫住着（女人隐瞒），但离婚时没约定住多久也没签合同，后来女人带着前夫给我写了保证书，保证过户后一天内腾房，他们的经济纠纷不影响本交易，女人答应过户后除还贷外剩余房款都给前夫。可是昨天她前夫突然说他们离婚时没有分割好财产，他有买房时多人转账凭证，还要追这个女人的财产，不能交房，我想问他现在还可以做什么？因为离过户没几天了。如果过完户了，他还可以对我的房子做什么？我的风险有多大？应该继续还是终止？如终止是我损失还是可以索赔？过户后能强行赶男人走吗？

提问时间：2022-04-26

律师与用户的交流

特邀律师

您好！仔细看了您说的情况！此房有纠纷，不过不影响你过户。如果过户后男方不走，你可以起诉要求腾房，不过很麻烦。

用户

我是通过中介买房，卖方应该给我按时交房，否则她违约，我应该向她索赔，您的意思是她该赔钱赔钱，但赶走男方得我自己办？

特邀律师

如果房子过户给了你，你就是房主，让男方腾房，就需要你起诉

特邀律师

过户前女方是房主，女方有权也对你负有义务把房腾空交给您

用户

还有可能房子被要回去吗？您说起诉很麻烦，是有可能赶不走男人吗？

特邀律师

能赶走，但是需要时间

特邀律师

你买房子手续齐全并且给付了对价，合同有效。

用户

我需要先报警吗？警察能起些作用吗？

特邀律师

民事纠纷，报警解决不了

特邀律师

民事纠纷，报警解决不了问题

用户

强制他离开是不是要花很多钱？最长要多久时间？

特邀律师

起诉最少三个月，没有最长

没有更多数据了～