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我买房子，现正走流程，十天左右可以过户，合同约定最后日期是4月20。房子由一个离婚女人卖给我，房子和

我买房子，现正走流程，十天左右可以过户，合同约定最后日期是4月20。房子由一个离婚女人卖给我，房子和贷款离婚时都判给女人，我签约后才知道这个房子由其前夫住着（女人隐瞒），但离婚时没约定住多久也没签任何合同，后来女人带着前夫来给我写了保证书，保证过户后一天内腾房，他们的经济纠纷不影响本交易，还有女人答应过户后除还贷外剩余房款都给前夫。可是昨天她前夫突然说他们离婚时没有分割好财产，他有买方时多个家人转账凭证，还要追这个女人的财产，不能交房，我想问他现在还可以做什么？因为离过户还有十来天。还有如果过完户了，他还可以对我的房子做什么？我的风险有多大？应该继续还是终止？如终止是我损失还是可以索赔？

提问时间：2022-04-26

律师与用户的交流

特邀律师

您好，如果办理完过户，咱们是没有什么风险的。不要担心

特邀律师

再说，男方也写了保证书，法律是不支持的。

用户

估计是他父母也有出资，有没有可能他让他父母起诉女人，造成不能过户？

特邀律师

这个具体要看房产证，是否是女方。谁出资没有什么问题

特邀律师

房子在什么地方？

用户

在海淀，房产证是女人单独所有

特邀律师

这个咱们没有责任，不会有问题，您要是不放心，可以到所里来咨询。我们也在海淀区

用户

男人对我说，女人答应他的没做到，所以他答应的也做不到，就是不腾房，他们离婚时没约定能住到什么时候，他给女人腾房是有条件的

特邀律师

这个不要担心，过户后，起诉他搬家，没有问题。

特邀律师

稳胜

特邀律师

放一万个心

特邀律师

好的

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