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老婆生日当天买房,却被告知是顶楼?如何免费换房?
您好,老婆生日当天陪她买了套房,当天付了定金,买前明确要求是次顶楼也就是倒数第二楼,不要顶楼,因为顶楼问题太多。但是交完定金回到家里销售人员打电话来说我买的是顶楼,换房需要补差价!我可以要求免费换房吗?
提问时间:2021-06-01
律师与用户的交流
特邀律师
你好,可以的
用户
但是对方不肯,一定要求补差价或者退定金,并且说3日内不付首付,扣除定金
特邀律师
对方这是违约,你可以拒绝,要求按当初约定要次层房屋。
特邀律师
否则可以起诉维权。
用户
但是这只是销售人员的口头协议,现在说次顶楼已经卖了,换房要补差价,那我现在是去交首付还是不去呢?不去会不会违约?
特邀律师
如果不想要可以不交,不会违约。
用户
那到时候只退我的定金,房价又在涨岂不是亏死了?补差价换房差了好几万呢?
特邀律师
口头协议也是有效的
特邀律师
但你得有这证据。
特邀律师
有证据的可以要求交付次顶层。
特邀律师
如果没有证据就只能退定金了。
用户
聊天记录可以吗?语音,文字都有!
特邀律师
都可以的。
没有更多数据了~
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