老婆生日当天买房，却被告知是顶楼？如何免费换房？

您好，老婆生日当天陪她买了套房，当天付了定金，买前明确要求是次顶楼也就是倒数第二楼，不要顶楼，因为顶楼问题太多。但是交完定金回到家里销售人员打电话来说我买的是顶楼，换房需要补差价！我可以要求免费换房吗？

提问时间：2021-06-01

律师与用户的交流

特邀律师

你好，可以的

用户

但是对方不肯，一定要求补差价或者退定金，并且说3日内不付首付，扣除定金

特邀律师

对方这是违约，你可以拒绝，要求按当初约定要次层房屋。

特邀律师

否则可以起诉维权。

用户

但是这只是销售人员的口头协议，现在说次顶楼已经卖了，换房要补差价，那我现在是去交首付还是不去呢？不去会不会违约？

特邀律师

如果不想要可以不交，不会违约。

用户

那到时候只退我的定金，房价又在涨岂不是亏死了？补差价换房差了好几万呢？

特邀律师

口头协议也是有效的

特邀律师

但你得有这证据。

特邀律师

有证据的可以要求交付次顶层。

特邀律师

如果没有证据就只能退定金了。

用户

聊天记录可以吗？语音，文字都有！

特邀律师

都可以的。

没有更多数据了～