我和我老婆在七月30号在定远县祥生府买了毛坯房，一开始提供证信报告，售楼部的人说没有问题可以按揭买房

我和我老婆在七月30号在定远县祥生府买了毛坯房，一开始提供证信报告，售楼部的人说没有问题可以按揭买房，然后我就交了首付，签了购房合同，等待银行放款，一直等了一个多月，银行忽然告诉我老婆说她证信有问题，放不了款，现在我和老婆想退房了，售楼部的人要扣我们10%的总房价违约金，这不是我的责任啊，如果当时有问题，你就别给我弄贷款，现在这样子说，我感觉是在骗我进坑啊，请问一下我该如何维护我的利益