先签字收房后验房合法吗？购房合同外还和开发商签了个补充协议，霸王条款，不能因装修问题不收房，不能因局

先签字收房后验房合法吗？购房合同外还和开发商签了个补充协议，霸王条款，不能因装修问题不收房，不能因局部漏水什么的不收房，这个有法律效力吗？

提问时间：2021-07-06

律师与用户的交流

特邀律师

不合法，补充协议违反法律规定，没有法律效力

用户

这是房屋补充协议。要先收房再验房，怎么处理

特邀律师

补充协议违反了法律强制性规定，且与正式商品房买卖合同冲突，是无效的，你可以到房管部门举报投诉

特邀律师

投诉应该向房管局投诉，如果对方不管可以打市长热线投诉

特邀律师

没有验房之前不建议收房签字

用户

必须没验房之前签字，该怎么签

特邀律师

那就签不同意签收

用户

国家对期房交付流程有没有明确法律规定？能不能写收到钥匙，但尚未验房，不视为收房

特邀律师

有明确规定，肯定是先验房后签字，可以写尚未验房，不视为收房

用户

哪个法律哪条规定明确的。能具体到哪条法律条文吗

特邀律师

这是常识问题，不是法律问题，没有验房，怎么在验房表上签字？

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