房子开发商在工程报建和竣工验收时是毛坯房，但和我签合同时是带装修（不是另签的装修合同）。监控没做好，

房子开发商在工程报建和竣工验收时是毛坯房，但和我签合同时是带装修（不是另签的装修合同）。监控没做好，导致现在房子交付很多问题，每个房间都反复渗水，花园地塌，装修很差。开发商的申报和业主签订合同不符，它们有没有违反什么法律条文？

提问时间：2021-06-30

律师与用户的交流

特邀律师

合同有效。开发商装修质量不合格，肯定要承担法律责任

用户

房子开发商在工程报建和竣工验收时是毛坯房，但和我签合同时是带装修（不是另签的装修合同）。这个是否违法？

特邀律师

开发商违法，但是不影响合同的效力

用户

违反了什么条例？

特邀律师

建设合同管理条例

用户

这个合同个人对公司也是有效的吗？

特邀律师

有效的。错误是行政方面的，民事上有效

用户

我可以引用建设合同管理条例上面那一条，说明开发商违反了？

特邀律师

那个条例，对咱们买房人维权，基本上没什么用处。要让开发商赔偿，或退房，还是要依据，并从房屋质量入手。这样，比较具有可操作性，也比较现实

没有更多数据了～