我本人在**购买了一套一手房，16年底选房时要求交给第三方策划公司团购认筹金七万并签署认筹协议和收据

我本人在**购买了一套一手房，16年底选房时要求交给第三方策划公司团购认筹金七万并签署认筹协议和收据，并之后17年6月补开具一张服务费发票，此笔团购款在购房合同里并无相关注明，有房产商逃税嫌疑，如果向法院起诉，是否可以主张拿回全部团购款？或者与房产商达成调解退回3万并签署保密协议，请问专业建议采取什么行动？谢谢。