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购房中心强制购买储物间或车库，认筹金无法退回，该如何解决？

去年在老家看中一套房子，当时就交了2万元认筹金，认筹合同上也没有说必须要买储物间或者车库去年在老家看中一套房子，当时就交了2万元认筹金，认筹合同上也没有说必须要买储物间或者车库，这几天购房中心打电话过来说付首付，但必须要强制全额购买他们的储物间或车库，但是我们资金有限，不想购买，购房中心去说储物间不买，房也不卖给我们了，2万元认筹也没有退，我们现在急的没办法，这些东西也不懂！想问一下这个问题合法吗，我们该怎么去解决这个事

提问时间：2021-06-02

律师与用户的交流

特邀律师

认筹合同约定可以退吗

特邀律师

如果没有约定，你是可以要求退款的

用户

只有退款一条吗，当时我们认筹的时候房价是3700一平，现在涨到4300了，我们就是不想退款，也不想接受地产商的霸王条款，强制购买车库或储物间的，

特邀律师

房地产开发商存在买卖合同成立前的缔约过失，你还可以要求赔偿损失

特邀律师

你好，在吗，还有什么可以帮到你的吗

特邀律师

你当然可以要求不买车库只买房子，可以向法院起诉，但胜诉机率不大

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