你好，因为不懂楼市内幕，我买了一套抵押房，当时承诺我15就可以把房产网签到我名下，我就交了（全款）房

你好，因为不懂楼市内幕，我买了一套抵押房，当时承诺我15就可以把房产网签到我名下，我就交了（全款）房款，手续是售楼部给开的正常的购房预定合同和收据，然后把两份合同都交到了住建局，他也签了字，现在都三个月了，房产还没有网签，我去住建局咨询了一下，网签已从年后就停止注销了（因为房产已网签在他名下只有注销了，我的才可网签）也不知道什么时候才可网签，房款现在也不好退，房产也不在我名下，我现在如果和原房主在律师事务所里一个协议，等着网签合同下来，可以吗?急！望尽快回复。。谢谢