购房三个月未网签，如何维权？法律程序应该怎么走？
你好，因为不懂楼市内幕，我买了一套抵押房，当时承诺我15就可以把房产网签到我名下，我就交了（全款）房款，手续是售楼部给开的正常的购房预定合同和收据，然后把两份合同都交到了住建局，他也签了字，现在都三个月了，房产还没有网签，我去住建局咨询了一下，网签已从年后就停止注销了（因为房产已网签在他名下只有注销了，我的才可网签）也不知道什么时候才可网签，房款现在也不好退，房产也不在我名下，如果走法律程序我应该怎么做？？？急！望尽快回复。。谢谢
提问时间：2021-05-30
律师与用户的交流
特邀律师
要求售楼部解除合同，返还你的房款。
用户
但是房款在个人手中，他现在也在故意回避我，我该怎么办？我催售楼部，售楼处他们说只是帮忙，我如果要起诉该起诉哪一方？？
特邀律师
合同是与谁签的，钱打给谁了？
特邀律师
房屋是新的商品房吗
用户
合同是售楼部签的购房预定协议和收据，付的现金给原房主，是的房屋是新的商品房，他们承诺我15天办完。。
特邀律师
你看到过房东有关拥有此房的凭证吗？
特邀律师
要求售楼部没有审合房屋的产权情况就帮他人卖房，要求售楼部与房东承担还款的连带责任。也可到公安局去试试报案。
用户
我看过他的合同?当时是在住建局完成的交易，他在他合同上签了字，后来我在网上看了一下住建局年后就已停止网签注销，因此我就没法网签。上面是售楼部给我签的购房预定协议和收据。
特邀律师
收据是售楼部开的，他们有责任的。
用户
如果报案公安局会处理吗？？？
特邀律师
只能试试看
用户
如果起诉，我该起诉哪一方？？？
特邀律师
合同一方是售楼部，收款人也是他们，合同的另一方是你们买方。
用户
是的，这种情况我该怎么讨回房款？？
特邀律师
因无法过户，要求解除合同退还购房款。
特邀律师
问一下以前网签是否可以取消，如果能取消的话您再签网签。不行的话就打官司。
没有更多数据了～
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