收楼要三书一证一表的，但开发商在补充协议里写不用这些证件可以收楼，补充协议有法律效力吗

提问时间：2021-06-19

律师与用户的交流

特邀律师

补充协议中的该条款无效

用户

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用户

开发商这样的回复是合法的吗？可以按照这样要求收楼的吗，这样的补充协议有法律效力吗

特邀律师

五证不全可以拒绝收房

特邀律师

如果在五证不全的情况下，可能会承担一定的风险

用户

若超过合同约定交付时间，什么时候起诉索赔最好，及其具体流程

用户

补充协议只有开发商的公章合法的吗

用户

证件不齐的情况下，我们业主收楼要承担什么风险

特邀律师

证件不齐的情况下，可能不能过户，收了房，但不能过户

特邀律师

通过合同约定的交付时间，开发商不能依法交房，应当承担违约责任，承担延期交付的赔偿金，当然，时间越长，对业主越有利

用户

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用户

这样的补充协议是不是代表开发商不用出示三书一证一表，这样的补充协议有效的吗

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