租房没有到期，当时交了保证金，合同里只是说明如果我方有违反协议的，房东有权不退还保证金。问题：我方由

租房没有到期，当时交了保证金，合同里只是说明如果我方有违反协议的，房东有权不退还保证金。问题：我方由于经营不善，付不起房租，从而终止合同，是否有权要回保证金？

提问时间：2021-07-05

律师与用户的交流

特邀律师

你好，可以，但是需要承担违约责任。

用户

违约责任是指什么？

特邀律师

合同约定违约责任了吗？

用户

没有明确责任，只是规定我们要保证房子正常，设备正常。只是我们想提前解约合同，那保证金怎么办？

特邀律师

保证金可以退还，但是违约金一般是租金的百分之二十。

用户

但上面写到，如果我们违反合同约定，这个约定，我看了，我们无非是违反了租期，提前解约。合同上也说明如果违反了，他们有权不退还保证金。所以不知道到底能不能要回保证金。

特邀律师

如违约条款已经明确约定，违约保证金不退，那就不能退了。

用户

没有明确约定我方提前解约问题呢？

特邀律师

提前要求解除合同，就是违约的。

用户

唉，没有其它办法了吗？这个保证金，当时只是说保证房子，设备正常而已。

特邀律师

因为已经明确约定，违约保证金不退。

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