转租房屋中介要求加价，合同是否合法？退租违约金和杂费是否合法？中介租的7户合租房是否属于群租房？

以2100的房租租了一年的房子，现在还未到期，想要转租，中介同意了，但是要求我们以2500的房租转租出去，合同里并没有写中介可以加价，请问这个合法吗？合同里写着如果退租要支付200%违约金且3000杂费不退，请问合同这样制定合法吗？这个中介租的房子是7户合租，有小隔间，可以告他群租房吗？

提问时间：2021-06-03

律师与用户的交流

特邀律师

不合法

特邀律师

转租价格需要协商一致

用户

合同制定的违约金合法吗？感觉过高呢

特邀律师

违约金是什么的百分之二百

用户

房租的200%+我们交的一年水费3000 都不给退合同里写了但是感觉制定的过高呢，签约时没注意看

特邀律师

如果是年租的2倍，确实高了

用户

房子是7户合租且没有厨房，有一个人还住在仓库柜子里，可以举报他吗？北京隔板房都是不允许出租的呢

特邀律师

可以

用户

好的谢谢

特邀律师

不客气，如果觉得违约金过高，也可以去法院起诉要求降低

没有更多数据了～