公共下水管道堵塞多次疏通无果多次反水，但租赁合同约定下水堵塞费用自理，我能否以公共下水管道堵塞多次反
公共下水管道堵塞多次疏通无果多次反水，但租赁合同约定下水堵塞费用自理，我能否以公共下水管道堵塞多次反水到法院诉讼提前解除合同，房主不同意解除，剩余2月租金并且单方违约情况赔偿一月房租，现在一分房租也不退还，押金已经退还
提问时间：2021-06-26
律师与用户的交流
特邀律师
应该全部退还租金和押金的
特邀律师
因为，已经不具有居住的价值
用户
请问老师我该准备哪些证据，并应该怎么做，租的房子是注册公司用的
用户
还有诉讼该准备什么
特邀律师
最主要的，是取证。就是把下水道反水并且疏通无果这件事，固定下来
特邀律师
然后就是发一个书面的解除合同通知书，用快递，或者事先商量好的方法，发给他
特邀律师
然后，就可以起诉了
特邀律师
最好是找物业做一个证明
用户
老小区，没有物业
特邀律师
那就找鉴定机构做一个证明
特邀律师
但是这样就有一次鉴定费用需要你垫付
特邀律师
有一笔
用户
现在房子的钥匙已经给了房主了，我进不去
特邀律师
那你就只能现在起诉，用照片做证据了
特邀律师
用照片做证据，也可以，但是败诉的风险要大一些
没有更多数据了～
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