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门面租赁合同签字手印不一致，是否有效？租期到期后能否享受租赁优先权或赔偿装修费？

现在我租了一个门面，当时是一姓余的，还有一个姓方的共同出面把门面租给我，定的是一年，交了2000押金，两万房租，合同是签的姓方的名字，手印也按了。之前是他们签完把合同给的我，我再签自己的名字。现在在我房租租赁期间，他们把门面租给了某教育机构，（一排门面，包括我）因为我是做餐饮的，他们装修完过后觉得油烟影响到他们，叫我们在合同完成过后搬走。因为门面有装修，我就找姓方，姓余的谈门面事情，姓方的告诉我门面合同不是他签的字，手印也不是他按的，说他管不了。找姓余的，他微信把我拉黑，手机拒接。合同到底有没有法律效应，合同在今年9月份到期，我能不能享受租赁优先权，或者不租，对方赔付装修费给我？？

提问时间：2021-05-28

律师与用户的交流

特邀律师

合同是有效的

特邀律师

当时谁签字你找谁

特邀律师

合同是几年的，装修合同里约定没

用户

现在是姓方的说不是他签的字，姓余的微信拉黑我，电话拒接。某教育机构叫我房租到期就滚蛋，合同只签了一年，合同没有约定装修的事项

特邀律师

合同约定期限满了后不租给也没办法，没有优先承租权

用户

那就是被合同坑了？？现在我连房东都不知道是谁，我装修了我还连继续租的权利都没有了？

特邀律师

你当时合同里没多写几年

特邀律师

你只有和房东协商

特邀律师

合同没约定装饰在合同期满后如何

用户

也就是说，我没有任何法律途径挽回我的损失。合同签一年我当时也没想到会是这样。是现在我连特么房东是谁都不知道我怎么协商？都不管，那只能合同到期滚犊子？

特邀律师

你当时找谁签字了.谁和你签的，应该知道吧，只有协商，没其他办法

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