110网首页>精选法律咨询>房产纠纷

租房合同被多次更改，中介要求违约金，押金和房租退还存在问题，该如何维权？

我是去年8月跟和睦签的租期一年的合同，12月底昊园恒业说他把和睦收购了，让我们重新签了份合同，上个月底房东说她跟中介解除合同了，让我们重新跟她签合同。但是中介说我们跟房东签算违约，让交给他1000元，然后再跟房东签。但是押金和剩余房租要三十个工作日后才能给。而网上好多顾客都反映这家公司不给退押金。我们不知道该怎么办？

提问时间：2021-05-28

律师与用户的交流

特邀律师

合同约定清楚就行

用户

以上就是合同相关内容，想麻烦你帮我看看我是办理解除合同还是其他业务？

特邀律师

好的，我仔细看看先

用户

先谢谢了！

特邀律师

合同我看了那你们手上有没有证据证明那个中介公司跟房东已经解除合同的证据？

特邀律师

你们要是跟房东重新签，那你首先要跟中介处理好之后才能跟房东签，要不然会导致你们违约的

特邀律师

让房东提供证据证明他跟中介解除合同了

用户

房东有

用户

现在主要就是跟中介不知道怎么处理？中介负责的人让给他1000元，他跟房东沟通一下我们才能跟房东签而不用把东西都搬出去

特邀律师

这种情况那你就要让中介去跟房东协商好，要不然你们就可以继续使用，先暂时不要签合同

用户

但是押金及剩余房租要三十个工作日才能退。

用户

因为中介跟房东是5.5交房

特邀律师

要是中介同意退押金和房租在解除合同里面写清楚是可以有法律效力的

用户

所以让我们办理退房是最晚后天下午

特邀律师

主要就写清楚中介什么时候把押金和房租总共多少钱，打到你们的帐号。同时中介要负责跟房东的协调，不能影响租客的正常生活

特邀律师

你们在解除合同里面约定好那个合同是一种证据，对你们也是比较有利的，要是对方中介再承诺的退款期限没退，那你们可以通过法律的手段要求对方退回

没有更多数据了～