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我通过链家中介公司介绍，与一家地产经纪公司签订承租合同，链家的经纪人当时表示他们有一定的合作关系，出

我通过链家中介公司介绍，与一家地产经纪公司签订承租合同，链家的经纪人当时表示他们有一定的合作关系，出于对链家的认可也没顾及太多。目前得知该地产经纪公司老板跑路，可我已经向其支付未来半年的房租，我该如何维权？可否要求中介公司退还中介费，以及赔偿损失？细节补充：1、我和中介公司、地产经纪公司都签订了承租合同。2、房东将房子委托给地产经纪公司，我的租金、押金都是直接付给地产经纪公司，房东未收到租金。

提问时间：2021-06-21

律师与用户的交流

特邀律师

中介公司根据你们签订的合同有保障的承诺，或者因你的租赁行为获利？房东委托地产公司租赁的相关证据有没有？

用户

地产公司相当于二房东的角色，中介公司向我收取一半的中介费，也向地产公司收取一半的中介费。房东与地产公司有签订委托合同的，房东与其他业主组织了他们的维权微信群，房东自身利益我是不担心的。目前的对策是和房东协商（房东也是这个意思），各退一步，各承担一半的损失。当然大家更希望能把这笔钱追讨回来。中介有责任吗，出了这事，中介也是没给出一点保障的，让我自己去起诉，让我自己去和房东协商。

用户

我出于信任找的中介，可是最后出了问题却要我自己担着，我希望能够起诉链家中介公司补偿我的损失，可有胜算？

特邀律师

出于信任这在法律上没有意义。你目前起诉中介公司的理由应该网中介公司的审核义务上面靠，通俗点说就是中介公司推荐时候没有尽到合理的审查公司举行义务的能力上，然后导致损失，这种中介应该为自己的过错承担责任，让中介赔偿。

用户

明白了，谢谢滕律师。

特邀律师

如我的回答有帮助，可以送个红包支持下，谢谢。麻烦给个好评。

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