律师好，我于2017年2月在****新城小区购买住房一套，由于政府要求排队网签，直到2018年仍在排

律师好，我于2017年2月在****新城小区购买住房一套，由于政府要求排队网签，直到2018年仍在排队等网签中，导致我们无法正常银行贷款以及签订正式房屋买卖合同。开发商多次与我沟通想要把新房转成二手房向我们出售，并且为了符合中山新出台的限购政策我们需要多交一成首付，并承担一定的费用和国家的政策性风险，我并未同意，此后开发商以我违反合同中未在规定时间内贷款成功为由，向我发出律师函，有求我退房，并只退首付以及定金，任何补偿都没有，请律师帮忙看看，这个事要如何解决