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如何降低房屋过户风险？抵押房产是否可行？——亲戚房屋拆迁问题解决方案

您好，我们有个亲戚他家的房子要拆迁，但是拆迁办的人要她买了房子才可以打款给他，他就想喊我们暂时房子过户给她，但是如果我们把房子过户给他，在法律上房子就是他的，对我们而言还是有风险的，有什么办法降低风险没有，我想的一个办法就是让能不能让她把那套不拆迁的房子（我们亲戚有3套房子）暂时抵押在我这里，如果是抵押的话，需要哪些手续，或者有更好的办法没有，谢谢

提问时间：2021-06-04

律师与用户的交流

特邀律师

签两份合同

用户

哪两份合同，在哪里找合同的范本

特邀律师

一份是公开的，也就是交给房管局、拆迁办用的，另一份是只在你们双方有效的合同，也就是黑白合同

用户

您的意思就是说不用他把不拆迁的房子抵押给我们，就是说再签一份比如说我们双方约定两年后他自愿又过户给我们家的合同吗，合同怎么写才更有法律效应，需要公证人吗，合同的标准模板在哪里找

特邀律师

写合同最好还是请律师代书，我说的两份合同是这样的，一份是房子买卖合同，另一份是写那个房子买卖合同不是真的

用户

好，谢谢。

特邀律师

你好，还有什么可以帮到你的吗

特邀律师

如果要结束会话可点左下角加号进行操作，谢谢了。

用户

您好，如果是请您代书的话可以吗，多少钱，是不是请律师代写律师必须在现场。

特邀律师

请律师代书不一定要在现场的，只要写得让你满意就可以，如果是我写要收一千

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