您好，请问，外地人想要购买城中村拆迁安置房，在对方没有房屋产权证的情况下，如何解决呢？

提问时间：2021-06-13

律师与用户的交流

特邀律师

可以先写协议，前期先付部分款，等产权证办下来再付清尾款

特邀律师

作为购买方风险肯定大一点的

用户

前期付款额一般是总房款的百分之多少呢？如果签协议的话

特邀律师

可以先付一半至三分之二左右啊！再写一个违约金约束他，比如到时候他能产权证了故意不办拖延时间，就要他想你支付违约金多少元

用户

谢谢您！

特邀律师

不客气，如果不这么约束，因为到时候如果房子涨价或者对方不想买，到时候他不给你过户，那风险会很大

特邀律师

对方不想卖

特邀律师

约定清楚了，以后他不履行，就可以凭协议书直接起诉

用户

好嘞^ω^

特邀律师

嗯，记得违约金写明确金额，如果不写金额到时候就麻烦！

用户

嗯嗯！

特邀律师

好

没有更多数据了～