上年村已经将上辈房子的地扩权到我爸名下，但房产证名下是上一辈，房产证上部分房屋于10几年前拆除，拆除
上年村已经将上辈房子的地扩权到我爸名下，但房产证名下是上一辈，房产证上部分房屋于10几年前拆除，拆除时房产权人在世，那房产现有建筑物外的空余地是否能新建房屋，如能需要办什么手续？是否需要先办理房产证才能新建？如不能，原因是什么？继承人如有不愿分产，采取诉讼，需要什么资料？怎么走程序？申请诉讼是个人分产还是全部继承人分产？继承人转赠是否需要公正？诉讼分割财产是分割地的面积还是房子？
提问时间：2021-10-20
律师与用户的交流
用户
这是什么意思
特邀律师
自建房先申请，准建证下来之后才能建
用户
前提是这种情况能不能拿到房产证
特邀律师
上辈人还没死，哪有继承权。拿不到房产证。
没有更多数据了～
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